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主题:买了澜山国际不会验收?临沧房子验收三大注意事项

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fang小城霸主

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发表于2016-01-27 18:32:54 |只看该作者
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买了澜山国际不会验收?临沧房子验收三大注意事项!很多人都不知道毛坯房在验房的时候应该注意什么,实际上毛坯房验房涉及到验房标准、验收流程以及所使用的工具等问题,了解了这些基本事情后再去验房相信就可以做到万无一失了。今天,给大家介绍一下验收毛坯房应该注意哪些问题。

描述
买了房不会验收?永登房子验收三大注意事项

一、毛坯房验收标准:

1、房屋的全部外饰面,包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。

2、的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕,并且应该是测试合格的。

3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作,要确保没有问题。

4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试,确保没有问题。

5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。

5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。

6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收的时候要进行蓄水测试,确保没有渗漏情况。

7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准,不能有泛水情况,应该保证严密无渗漏。

二、毛坯房的验收流程:

1、先看外部:外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。

2、再查内部:内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。

3、后测相邻:相邻是指闭存水试验,要保证楼下楼上无渗漏情况,这些问题必须和楼上楼下邻居。

三、毛坯房验收常用工具:

1、量具:盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。

2、电钳工具:带两头和三头插头的插排;各种插头;电话、电视、宽带;万用表;多用螺丝刀;测电笔;手锤;小锤;手电等。

3、验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;伸缩杆等。

3、验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;伸缩杆等。

4、辅助工具:可能还会用到这些,镜子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等,可以多准备一些,以防万一。

澜山国际业主们记住了吗?验收房子可马虎不得,一旦你没有发现房子的问题,再想维权可就麻烦了!




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