当你遇到“赠送面积” 划算不划算如何判断

相信很多买房优惠里面有带有买房送阳台或者是送多少平米的空间，大家有没有遇到过呢？

今天就让我来和大家分享一下我的经验吧

楼市也到处充斥着什么送露台、送阳台、送10平米等等的宣传广告，许多开发商都在宣传中打出了送空间、送面积的噱头，一些市民认为天上掉馅饼了。买送的这个空间计入房屋产权面积吗？

有关部门表示，赠送空间不受法律保护，不被计入房屋产权面积中。

所以面对开发商的各中诱惑我们是不是应该多考虑一下，真想是不是这样的？

房屋面积的赠送对于购房者来说可以增加入住后的实际使用面积，而对于开发商来说能提高竞争力是两全其美的事。在售楼盘主要赠送的一般为入户花园、露台、飘窗；

其中这些赠送面积一般在17平方米到40多平方米不等。

之所以许多楼盘推出了一房变多房的促销手段，主要还是因为许多购房者认为赠送了面积的住房更划算，并且多出来的这一部分面积不需要业主承担物业管理费;由于现在许多楼盘都采用这种方式，因此，这就变成了开发商促销的主流手段。

说法可变空间不算产权面积

开发商赠送的面积是否划算，能否计入产权面积是关键。

赠送面积在进行产权登记时不会纳入产权面积中。这些赠送面积的住房

购房者在拿到成品房后，如果面积与开发商的宣传面积不符，购房者无法维护自己的权益。

同时，得房率越高容积率越高越影响住房的舒适度。

虽然不少开发商在给消费者计算房价时会将产权面积与赠送面积做对比计算让购房者感觉购买赠送面积的住房很划算，但是由于这一部分无法记入产权面积中不受法律的保护，今后如果遇到房屋转卖或者拆迁，也不会把赠送面积算入其中这部分面积就得不到相应的利益和赔偿，这样一来就不是那么划算了。

所以面对种种利益的诱惑我们一定要事先多多了解相关法律

只有在法律保护范围内我们的利益才能有所保障？

大家说对不对呢，来说说你的看法吧